Kave AVA

泰国一流教育机构环绕的地带，租房需求大；配有全套标准家具和LifeSmart智能家居系统；有3个三种不同风格的大型游泳池

KAVE AVA项目位于Khlong Luang Road（Chiang Rak Road），对面是Thammasat University, Rangsit，项目将在Chiang Rak Gate 2对面，里面会满是宿舍和公寓。因为有很多法政大学的学生和在教育机构工作的员工对住房的需求（法政医院、Chaloem Phrakiat NSTDA、包括不远处的 Navanakorn 工业区）。

因此，这个项目不仅仅满足学生们的需求。它也是一个有趣的投资者群体，他们对购买和租赁都有兴趣。因为一些宿舍的租金价格相当于公寓的分期付款。

从图中，我们可以进一步将清乐路的住宅区划分为4个区域，每个区域都有不同的特点、环境和居住条件如下：

1. U-Square Zone :最肥沃的地带，离大学大门最近。学生宿舍较多。而且这里有很多不同的店铺，堪称舒适地带。高生育率 但最繁忙的区域之一 如果有人喜欢宁静和隐私 它可能不适合这个区域。
2. SUNTA区：即项目所在的区。在大学和U-Square的对面，可以步行穿过——有一座人行天桥。还是觉得步行上学还是挺方便的。包括吃的和吃的，在路边和各种弄堂口随便找找就够了。或者大部分同学会在U-Square这边买点吃的，然后穿过另一边回宿舍。这个区域仍然被认为是舒适的。并有更多的隐私 不像大学那边那么拥挤 因此更适合居住
3. J-Park区：是与大学同侧的另一个区。但会在后区 如果大学毕业 2圈之前一定要掉头。这个区号称是高价宿舍区，像J-Park就在前面，有自己的Plaza。设施齐全 胡同里还有其他宿舍。这是另一个被认为比U-Square更安静的位置，因为周边地区原本是一个传统的住宅社区。
4. Golf View Zone ：这个区域被认为是一个与其他区域隔离的区域。并在里面建立自己的王国 但由于距离遥远，也是所有区域中最难行进的 因此，宿舍的价格相当便宜。适合不注重生育的同学。不怕艰难的旅行 但其实宿舍有shuttle bus，所以如果看重便宜和隐私的人都会选择入住这个zone。

U-Square 肥沃的氛围就像这个区域的帐篷和大型美食广场，周围的儿童学生和工人会来这里消费很多，尤其是在晚上。

另一个地方是TU Dome，一个大学综合项目，里面是学生宿舍。而且前面会像一个shopping center或者community mall，里面有MK，Yayoi，Chester's Grill和屈臣氏等等，包括前面的区域，会有一个小市场。每天都开放散步。可以说是非常热闹的大学区。

KAVE AVA项目周围的环境相当开放。后面只有KAVE TU大楼和一栋8层高的公寓，但如果与大楼内的景色相比 考虑不挡住视线并处于近距离。可以叫周围 该项目大部分是空的。

• 北： 项目入口 毗邻 Khlong Nueng 和 Khlong Luang 路。或清乐路
• 南：毗邻空地，俯瞰8层相邻公寓项目
• 东：靠近KAVE TU项目和空间的入口
• 西：毗邻空地，俯瞰8层相邻公寓项目

附近的地标，例如：

百货公司/市场

• 弗里克恩 - 3.4 公里。
• 万客隆 – 3.5 公里。
• Thammasat Extreme 广场 - 3.8 公里。
• Tesco Lotus Khlong Luang 3.8 公里。
• 泰国市场 – 4.3 公里。
• Interzone 市场（Thammasat 夜市）——4.7 公里。
• 名乐广场 - 4.9 公里。
• 兰实未来公园 - 11.1 公里。
• 中央兰实 （未来的项目）

医院

• 法政大学医院 - 2.9 公里。

教育机构/学校

• 100 年病假学习园 – 2.8 公里。
• 法政大学图书中心 – 3.3 公里。
• 法政大学体育场 – 3.4 公里。
• Ungphakorn Sick Library – 3.6 公里。
• Krom Luang Narathiwat Rajanagarindra 学习中心 – 3.6 公里。
• 社会科学校舍 (SC) – 3.8 公里。
• 法政大学示范学校 – 4.5 公里。

其他地方

• 兰实法政会展中心 – 2.7 公里。
• 上下点 Udon Ratthaya 高速公路 - 3.5 公里。
• 基亚坎 - 3.7 公里。
• 圆顶管理大楼 – 3.9 公里。
• 科学与发展办公室 – 4.3 公里。
• 国家技术研究所 (NSTDA) – 4.3 公里。
• 亚洲理工学院 (AIT) – 4.5 公里。
• Uttraphimuk 高速公路入口和出口 - 12 公里。

项目详情

Kave Ava AssetWise最新的可立即入住的校园公寓，位于 Rangsit 的 Thammasat University 旁边。该项目位于 Chiang Rak Road，毗邻Kave TU ，占地面积超过 11 莱。已开发成一栋8层5栋的低层公寓，A栋前有1,278个住宅单位和13个商铺单位。

房型方面，有Studio、1 Bedroom、1 Bedroom Extra、1 Bedroom Exclusive、1 Bedroom Plus等多种房型可供选择，实用面积从21.60-35.30平方米不等。

以未来主义风格的概念设计项目和住宅建筑，以反映生活的线条和色彩增添现代感。与自然和谐相处 内部和外部连接 准备好通过Ava Pod实现最先进的生活方式，这是一种新的生活方式的起源。围在一起玩的很开心，有The Gym Pod或2层高的健身室可以一览项目全景。

整个项目共有 3 种风格的 3 个游泳池，超过 48 个公共区域*，面积达 7,000 平方米*。超过 2.4 rai * 的绿地，还通过 Ava 礼宾服务提升生活品质，完美支持新一代的生活方式。

Kave Ava也是继去年获得该奖项的 Kave TU项目之后，连续第二年获得 2022 年 PropertyGuru 泰国房地产大奖最佳经济适用公寓开发（曼谷）类别优胜者奖的 项目。

它巩固了作为经济适用房细分市场领导者的成功，反映了开发具有优越位置的项目的承诺。设施齐全 并且有独特的卖点 准备好真正满足生活的每一种生活方式。

先来看Kave Ava项目的Ground Floor Plan ，项目出入口在AssetWise的奴役路上，主出入口在Chiang Rak Road。朝北 国立法政大学兰实校区 Chiang Rak Gate 2 对面。

至于该项目，它将是一栋8层的低层公寓，由5栋建筑组成，包括：

• A栋， L型，254间客房+13间门面商铺
• B栋， 工字型，247户
• C栋， L型，263户
• D栋，工字型，260户
• E栋， L型，254户

项目中庭的中央部分是Ava Pod，椭圆形建筑，360度开阔视野，是项目的亮点。A、B、C、D、 E将为每栋建筑配备各种设施。

在每栋楼的一楼 也将有一个公共区域。每栋楼的主要标准设施是 大堂酒廊、邮箱和阅读区*。每栋楼的居民。能够一起行走和使用 此外，在A栋前，将有多达13个单元的商铺，目前有哪些商铺等着敲门，当然，餐厅和24小时便利店*也是必不可少的。

因为每栋楼的设施将包括：

• A座：商店、Kave咖啡厅、联合办公空间、私人会议室、阅读角、大堂酒廊、邮箱
• B座： 阅读角、大堂酒廊、信箱
• C座： 思考空间、洗衣房、食品站、阅读角、大堂酒廊、信箱
• D座： 电竞、迷宫、阅读角、大堂酒廊、信箱
• E楼： 食品站、洗衣房、大堂酒廊、邮箱

与每栋建筑一样，二楼建筑的平面图将是起居室的起始层。但是在每栋楼里都会有不同的设施如下

• A座：共同图书馆+客厅
• B栋： 客厅
• C栋： 客厅
• D栋：舞台、创意娱乐休息室+住宅
• E栋： 私人工作区、脑力激荡室、创意工作室和会议室、学习舱、阅读角+宿舍

建筑平面图，A、B、C、E栋3层 为全层住宅/ D栋为住宅，拥有音乐工作室和摄影工作室2个设施。

4-8 层平面图 是一个典型的平面图。

8 楼的平面图将是 Ava Sky 和 ​​Sky Bar。

房型

KAVE AVA项目主打一居室公寓，适合学生居住。或者在工作地点附近找住宿的人可能是1-2人，不超过这个。不关注家庭群体 但会有不同布局的客厅，可以根据自己的喜好选择如下：

• Studio可用面积 21.60 - 23.50 平方米。
• 一居室，使用面积23.70 - 26.70平方米，
• 1 Bedroom Extra，使用面积 26.20 - 26.90 平方米，
• 1 Bedroom Exclusive，使用面积 26.60 - 28.10 平方米，
• 1 Bedroom Plus，使用面积 34.00 - 35.30 平方米。

客厅在这个项目中的亮点是：

• 功能客厅-从最初的21.60平方米面积开始，就有了厨房区。每个单元都有一个私人阳台。
• 客厅家具齐全-家具齐全，送厨房带水槽（但没有炉灶和抽油烟机），储物架，电视架，2人沙发，衣柜，餐桌组合，床架和空调。
• Bluetooth Sound System-客厅安装了Asset Wise风格的扬声器音响系统，可以播放连接到手机的音乐在房间的每个单元中收听。